マイホーム作り

建物の基礎部分のコンクリートはしっかりと硬く作るため、型枠に流し込んだあとは整えてしばらくビニールやブルーシートをかけて養生させます。なぜ養生させる必要があるのか、どのくらい養生しているのか、早く家ができて欲しいと思うと焦れてしまいます。

建物を建てる前に地盤調査を実施するのは義務になっています。建物を建てるときは、建てる予定の建物の重みに耐えられる地盤である必要があり、「それよりも弱い（脆弱な地盤）」と判断された場合は地盤改良が必要になります。地盤改良費は50万円～500万円と高額で、建築費の見積もりと別に請求されることもあるそうです。

雨の中でベース生コンの打設をする業者さんの姿に「建物の基礎となるのに強度は大丈夫なのか？」とコンクリートを濡らす雨に不安になりました。不安だったので建築会社の営業さんに聞いたら「雨が降っていても強度等に問題はない」とのこと。なぜ？今回はコンクリートの固まる原理について。

建物の基礎作り、捨てコン打設までのステップです。

不動産購入申込書 は売りに出している土地の持ち主に対して購入条件を提示したもの。売り主がその条件を飲めば、 不動産購入申込書 をもとに売買契約書が作られます。そんな大事なものなのに「とりあえず書いて」という仲介業者は多いです。

先日、無事に土地の引き渡しが完了しました。この土地は定期的に草刈りはしていたようですが、購入が決まってから放置していたので、自分たちで伸びた雑草を草刈りします。ちなみに雑草ぼうぼうのまま建築会社に家の建築を依頼すると、建築依頼費用とは別に、けっこう高い草刈り費用が請求されます。

実は、家を建てるときに「頭金ゼロ」で問題ないと聞いたから、現金は準備しなくていいと思っていました。しかし土地や建物の購入する場合、手付金、収入印紙の購入、司法書士への報酬、税金、仲介手数料など現金払いはたくさんあります。今回は土地の代金の支払い（引き渡し）のときに必要な現金について。