わたしのトラブル解決法 土地を購入する意思のあるときに売り主に出す「 不動産購入申込書 」は”とりあえず”で出さない！
不動産購入申込書 は売りに出している土地の持ち主に対して購入条件を提示したもの。売り主がその条件を飲めば、 不動産購入申込書 をもとに売買契約書が作られます。そんな大事なものなのに「とりあえず書いて」という仲介業者は多いです。
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★未分類★ 不動産購入申込書、「残留物」はしっかり交渉
先日、無事に土地の引き渡しが完了しました。この土地は定期的に草刈りはしていたようですが、購入が決まってから放置していたので、自分たちで伸びた雑草を草刈りします。ちなみに雑草ぼうぼうのまま建築会社に家の建築を依頼すると、建築依頼費用とは別に、けっこう高い草刈り費用が請求されます。
★未分類★ 第1号から第3号まで、国民年金の『第3号被保険者』とは？
今回は国民年金の種類（第１号～第３号）と第３号被保険者についてまとめてみました。20歳になったら公的年金に自動で加入日本に住む20歳以上60歳未満の人は公的年金である国民年金に加入する義務があります。但し、海外で暮らす日本人や老齢年金を受給する資格のある人に加入する義務はありません（任意加入はできる）。一
★未分類★ 『ねんきん定期便』で年金の記録を年に1回確認
日本年金機構から「ねんきん定期便」が届きました。毎年誕生日の頃に届くイメージのある、過去１年間の年金納付記録です。年金の納付記録等は「ねんきんネット」で確認できますが、登録が必要なことが面倒で私は利用していません（これ以上IDやPWを増やしたくない
★未分類★ 『権利確定日』とは、株主の”権利”を得られる日
株主には、総会などに出席したり、配当金や株主優待など利益を得るなどの”権利”があります。
★未分類★ 食卓に並ぶ、陶芸好きの父の作品
うちの食卓には、陶芸を趣味とする父が作った器がよく登場します。もちろん陶工には及びませんが、30年以上の趣味歴が物を言うのか立派なものです。昔は実家に飾られた壺たちを「邪魔だ」と思っていましたが、最近は実用的な食器が多いこともあり愛用させてもらっています。
★未分類★ 頭金ゼロでも現金は必要、土地購入時に必要なお金
実は、家を建てるときに「頭金ゼロ」で問題ないと聞いたから、現金は準備しなくていいと思っていました。しかし土地や建物の購入する場合、手付金、収入印紙の購入、司法書士への報酬、税金、仲介手数料など現金払いはたくさんあります。今回は土地の代金の支払い（引き渡し）のときに必要な現金について。