★未分類★ 前倒しの建築確認申請で家の完成を早める
土地の引き渡し手続きが完了したらすぐに家を建て始めて欲しいという場合、早めに「建築確認申請」をしておくことをオススメします。建築確認申請とはこれから建てる予定のものが建築基準法・条例などに適合しているのか確認してもらうことです。確認は指定確...
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★未分類★ 家を建てたい土地には「接道」が絶対必要
家を建てるには、「幅員4メートル以上の道路」に2メートル以上接していないといけません。なぜそんなルールがあるかをまとめました。
★未分類★ 土地購入前に知っておきたい、測量方法の今昔
境界杭を復元するために、土地の測量をすることになりました。不動産売買において添付する地積測量図も、最新式の測量方法で作成されたものでなければいけないからです。なぜ最新式ではにといけないのか、それは旧式での測量とは精度が違うからだそうです。
わたしのトラブル解決法 「 境界杭の復元 」にかかる費用が1本20万円！？／土地を囲む境界杭は全て揃っていないといけない
家を建てるときには土地の境界を示す境界杭が全て必要で1本でも欠損していれば「 境界杭の復元 」が必須です。その費用は1本あたり約20万円、問題は「誰が境界杭を復元させるか（境界杭の復元にかかる費用をだれが負担するか）」です。