★未分類★ バラのニオイでハトを追い払う
ハトは繁殖力が強く、都市部でも巣を作り、近年では高層マンションのベランダなどで巣を作る姿を見かけることも多いです。愛嬌のある動きに可愛らしさもあり放っていましたが、ハトのフン害が気になり始めたので追い払うことにしました。鳩のフンによる健康被害もいくつか報告されています。
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★未分類★ 「安全なブロック塀」を維持するセルフチェック
塀の安全確保は所有者の義務です。ブロック塀を作るときは、規準や規定に従って、安全なブロック塀を作らなくてはいけません。ブロック塀の設置やその他の修理などが不完全で、安全でないブロック塀が倒壊などにより他人に損害を与えたら損害賠償責任を負うことになってしまうそうです。
★未分類★ 道路の巾が４m以上と決められているのは〇〇が通過するため
『道路』の定義に係る「巾2.7m」と「巾４m」は何を根拠に定められたのでしょうか。
★未分類★ 不動産取得税、後退用地の分は減税
土地の分の不動産取得税納税通知が届き、「新築住宅を建てるための土地」なので軽減制度を適用するため、、県税事務所で軽減申請をしました。これにより不動産取得税は85％OFF。それで満足、、、と必要額を納めて家に帰ったあと、うちの土地の一部はセッ...
★未分類★ 空き室が増えてもアパート造りは止まらない
近所で建物含めた比較的広い土地が売却されることになり、建売住宅が3棟造られることになりました。住人の高齢化により庭や畑の管理・整備に手が行き届かず、介護施設に入居するのを機に売ることになったそうです。放置された畑の部分にはビニールハウスの残...
★未分類★ 桜が消える？ソメイヨシノ60年寿命説
桜の名所は日本各地にあり、3月～5月の日本は日本のあちこちで「桜が満開」と言われています。今回は桜の種類の1つであり、代表的な品種「ソメイヨシノ」についてまとめました。
★未分類★ 不動産取得税軽減制度、利用しないと損をする
売買や贈与で不動産を取得したり、新築・増築して不動産を取得した場合、都道府県が課税する『不動産取得税』を納める義務があります。税金を納めるための「納税通知書」が、 土地の場合…所有者変更登記をしてから約7ヶ月後 建物の場合…登記後の11月頃...